ZAREZERWOWANE DO 08.05.2024.

Mieszkanie narożne o powierzchni 61.7m2 z przeszkloną loggią (7.4m2) i balkonem (5m2), a także przestronną komórką lokatorską (8.5m2), w świetnej lokalizacji i z pięknym widokiem.

Znajduje się na 3 piętrze budynku trzypiętrowego z jasną i szeroką klatką schodową. W budynku nie ma windy.

Budynek trzypiętrowy z podpiwniczeniem w technologii tradycyjnej z układem ścian zewnętrznych i wewnętrznych z pustaka ceramicznego wraz ze stropami ceramicznymi.
Oddany do użytku w 2014 roku.

Dwa parkingi bezpośrednio przy bloku, z zawsze dostępnymi miejscami postojowymi.

Układ mieszkania:
- przedpokój - 7.4m2
- pokój 1 - 13.9m2 + przeszklona loggia/balkon zabudowany (7.4m2)
- pokój 2 - 13.9m2 + zadaszony balkon (5m2)
- pokój z aneksem kuchennym - 21.5m2
- łazienka - 5m2

Centralne ogrzewanie, mieszkanie czynszowe. Czynsz około 550zł miesięcznie.

UWAGA: Przeprowadzone ingerencje w stan deweloperski.
1. Z mieszkania usunęliśmy (po uprzednim uzyskaniu zgody od Spółdzielni) przechodzące przez 3 pomieszczenia przyłącze gazowe (planowaliśmy montaż indukcji).
2. Zmodyfikowaliśmy rozmieszczenie podejść wodnych i odpływów w łazience (podejście do pralki znalazło się po prawej stronie, we wnęce do zabudowy, a miejsce na umywalkę przewidzieliśmy po lewej stronie zamiast na wprost, pod oknem).
3. Zamiast zaproponowanego przez dewelopera miejsca na wannę przewidzieliśmy brodzik posadzkowy w drugiej części wnęki po prawej stronie od wejścia.
4. Łazienkę pozostawiamy bez ukończenia, w stanie widocznym na zdjęciach, zdając sobie sprawę, że nowy inwestor zechce wykończyć pomieszczenie wedle swojego uznania.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Zygmuntowskiej 8A. W najbliższej okolicy liczne place zabaw, przedszkola, leśne parki, sklepy, restauracje, miejska biblioteka, poczta, parafia, przystanek MKS, paczkomat i inne.

Odległości do przykładowych punktów na mapie miasta:
- SSE EURO-PARK - około 5km,
- Galeria VIVA - 200m,
- Galeria Navigator - 900m,
- Biedronka - 650m,
- Parafia pw. Trójcy Przenajświętszej w Mielcu - 300m,
- pływalnia rekracyjna "Smoczka" - 1km.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Stan prawny uregulowany.

Agencjom nieruchomości dziękuję za propozycje współpracy.