Oferta dostępna wyłącznie w homfi!

Na sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni 92,7 m², zlokalizowany na osiedlu Smoczka w Mielcu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i lasu. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z dużą przestrzenią zewnętrzną, zachowując jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 143 m², który daje szerokie możliwości aranżacji strefy wypoczynkowej, miejsca zabaw dla dzieci czy ogrodu rekreacyjnego.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- prywatny ogród o powierzchni 143 m²,
- lokalizacja przy lesie,
- funkcjonalny układ z 3 sypialniami,
- 2 miejsca postojowe w cenie,
- brak PCC i PROWIZJI DLA BIURA,
- nieruchomość BEZCZYNSZOWA.

LOKALIZACJA:

Osiedle Smoczka to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w Mielcu. Kameralna zabudowa jednorodzinna, bliskość terenów rekreacyjnych oraz wygodny dojazd do centrum miasta sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin oraz osób ceniących spokój i kontakt z naturą.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- Galeria Navigator,
- Szkoła Podstawowa nr 11,
- Przedszkole nr 10,
- basen MOSiR,
- sklepy i punkty usługowe,
- Specjalna Strefa Ekonomiczna EURO-PARK Mielec.

DOM:

Powierzchnia użytkowa wynosi 92,7 m² oraz składa się z następujących pomieszczeń:

Parter:
- przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
- otwarta kuchnia,
- przedsionek,
- korytarz,
- WC,
- dodatkowa przestrzeń pod schodami.

Piętro:
- sypialnia główna,
- dwa dodatkowe pokoje,
- łazienka,
- komunikacja.

Dodatkowo do segmentu przynależy:
- taras o powierzchni 10 m²,
- strych o powierzchni około 15 m²,
- ogród o powierzchni 143 m².

BUDYNEK:

Segment został wybudowany w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem pustaka ceramicznego oraz nowoczesnych rozwiązań wpływających na komfort użytkowania i energooszczędność budynku. Segment w stanie deweloperskim.

Każdy budynek objęty jest 5-letnią gwarancją.

W standardzie zastosowano:
- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,
- duże okna trzyszybowe w ciepłym montażu w tym HST,
- przygotowanie pod klimatyzację, rolety zewnętrzne oraz instalację fotowoltaiczną!
- piec gazowy Vaillant ecoTEC z zasobnikiem ciepłej wody 120 l,
- system odwodnienia chroniący budynek przed wilgocią.

Do budynku doprowadzono światłowód firmy Czajen.

FINANSE:

729 000 PLN cena nieruchomości
2 miejsca postojowe, taras i ogród - w cenie!,

Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz prowizji dla biura nieruchomości.

W ramach inwestycji dostępne są również 3 inne segmenty o identycznej powierzchni użytkowej 92,7 m², różniące się wielkością przynależnych ogrodów. Szczegółowe informacje dostępne są u opiekuna oferty.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Exclusive listing available only through homfi!

For sale: a modern semi-detached house with a usable area of 92.7 m², located in the Smoczka district of Mielec, directly adjacent to green areas and a forest. This property is an excellent choice for buyers looking for a comfortable family home with generous outdoor space while maintaining convenient access to the city's infrastructure.

One of the property's standout features is its private 143 m² garden, offering plenty of space for relaxation, outdoor dining, children's play areas, or landscaping according to your own vision.

PROPERTY HIGHLIGHTS:

- private garden of 143 m²,
- forest-side location,
- functional layout with 3 bedrooms,
- 2 private parking spaces included in the price,
- buyer exempt from PCC tax and agency commission,
- no monthly service charges.

LOCATION:

Smoczka is one of the most desirable residential districts in Mielec. The combination of low-density housing, nearby recreational areas, and convenient access to the city center makes it an ideal place for families and anyone seeking peace and comfort.

Nearby amenities include:
- Navigator Shopping Center,
- Primary School No. 11,
- Kindergarten No. 10,
- MOSiR swimming pool,
- shops and service points,
- EURO-PARK Mielec Special Economic Zone.

HOUSE:

The usable area of 92.7 m² consists of:

Ground Floor:
- spacious living room with direct access to the terrace and garden,
- open-plan kitchen,
- entrance hall,
- corridor,
- guest toilet,
- additional storage space under the stairs.

First Floor:
- master bedroom,
- two additional bedrooms,
- bathroom,
- hallway.

Additionally, the property includes:
- 10 m² terrace,
- approximately 15 m² attic storage space,
- private 143 m² garden.

BUILDING:

The house has been built using traditional construction technology with ceramic blocks and modern solutions designed to improve comfort and energy efficiency. The property is offered in developer standard.

Each building is covered by a 5-year warranty.

The specification includes:
- underfloor heating on both floors,
- large triple-glazed windows with warm installation technology, including HST patio doors,
- preparation for air conditioning, external roller shutters, and photovoltaic panels,
- Vaillant ecoTEC gas boiler with a 120-liter hot water tank,
- drainage system protecting the building from moisture.

The building is connected to Czajen's fiber-optic network.

FINANCIALS:

Price: PLN 729,000

Included in the price:
- 2 private parking spaces,
- terrace,
- 143 m² garden.

The buyer is exempt from PCC tax and real estate agency commission.

There are also 3 additional semi-detached houses available within the development, each offering the same usable area of 92.7 m² but featuring different garden sizes. For further details, please contact the listing agent.

Interested? Contact us on   or write us an email through the contact form available in the ad.



Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.