Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 5898 m2, w kształcie prostokąta 23,25 m x 223,42 m w południowo-wschodniej części Mielca, na osiedlu Smoczka przy ul. Witosa. Działka jest atrakcyjną okazją inwestycyjną ze względu na swoje usytuowanie oraz zaplanowane przez samorząd inwestycje w bezpośrednim sąsiedztwie; daje możliwość zarówno komercyjnej zabudowy usługowej lub mieszkaniowej w układzie szeregowym, wolnostojącym lub wielopiętrowym. Przy działce znajdują się wodociągi, kanalizacja, gazociąg, energetyka, telekomunikacja. Sprzedawca składa wniosek o decyzję o warunkach zabudowy dla działki. Uzyskane zezwolenie na lokalizację zjazdu publicznego z drogi gminnej ul. Powstańców Warszawy.

Kluczowe informacje:

korzystne usytuowanie w rozwijającej się części miasta
doskonałe skomunikowanie drogowe działki
dostęp do mediów
brak planu zagospodarowania przestrzennego
droga dojazdowa do Specjalnej Strefy Ekonomicznej na ul. Inwestorów
szybki wyjazd do wschodniej obwodnicy Mielca i dróg wojewódzkich

Lokalizacja:

wschodnia granica Mielca,
przy obszarze zabudowy jednorodzinnej
w sąsiedztwie powstających bloków komunalnych
działka przylegająca od południa do terenów leśnych

Komunikacja:

przystanki autobusowe przy działce, pętla 500 m.
przystanek kolejowy Wojsław (w budowie) ok. 1 km
droga wojewódzka nr 875 Mielec Kolbuszowa
obwodnica Mielca ok. 1,5 km
węzeł autostradowy Dębica ok. 32 km

Działka jest idealna jako lokalizacja inwestycji budowlanych różnego rodzaju, a rosnące ceny okolicznych nieruchomości sprawiają, że jej wartość będzie rosła rokrocznie, nawet bez natychmiastowych inwestycji. Dla zdecydowanych firm deweloperskich czy inwestorów prywatnych posesja ta stanowi już dzisiaj możliwość uzyskania świetnej podstawy do rozpoczęcia przyszłych inwestycji, które mogą koncentrować się na zabudowie z przeznaczeniem pod handel, usługi, wynajem powierzchni komercyjnych czy budownictwo mieszkaniowe. Doskonałe skomunikowanie działki, nowa infrastruktura miejsca oraz rozpoczynający się właśnie dynamiczny rozwój budownictwa komunalnego w tym rejonie Mielca stanowią gwarantowany zwrot inwestycji w tę nieruchomość.

*****
Zakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego wychodzimy naprzeciw Waszym potrzebom, by stawić czoła wszystkim wyzwaniom - nasze biuro współpracuje z ekspertami, którzy doradzają w każdym aspekcie planowanych inwestycji, a nasi konsultanci bezpłatnie przygotują dla Was najkorzystniejszą ofertę kredytową i ubezpieczeniową. Współpraca z naszym biurem to gwarancja jakości i bezpieczeństwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB