Oferta dostępna wyłącznie w homfi!

Na sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni 92,7 m², położony przy lesie na osiedlu Smoczka w Mielcu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, zapewniając komfort codziennego życia oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta.

To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z własnym ogrodem, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi oraz wysokim standardem wykonania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- ogród o powierzchni 53 m²,
- lokalizacja przy lesie,
- 3 niezależne sypialnie,
- 2 miejsca postojowe w cenie,
- kupujący zwolniony z podatku PCC i PROWIZJI DLA BIURA,
- BEZCZYNSZOWE.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Smoczka jednej z najbardziej cenionych części Mielca. Kameralna zabudowa, bliskość terenów zielonych oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących spokój.

W pobliżu znajdują się:
- Galeria Navigator,
- basen MOSIR,
- szkoła podstawowa nr 11 i przedszkole nr 10,
- sklepy i punkty usługowe,
- tereny spacerowe i rekreacyjne,
- Specjalna Strefa Ekonomiczna EURO-PARK Mielec,
- obwodnica miasta.

DOM:

Powierzchnia użytkowa wynosi 92,7 m² i składa się ona z:

Parter:
- salon z wyjściem na taras i ogród,
- otwarta kuchnia,
- przedsionek,
- korytarz,
- WC,
- dodatkowa przestrzeń pod schodami do własnej aranżacji.

Piętro:
- sypialnia,
- dwa oddzielne pokoje,
- łazienka,
- komunikacja.

Dodatkowo do segmentu przynależy:
- taras o powierzchni 10 m²,
- strych o powierzchni około 15 m²,
- ogród o powierzchni 54 m².

BUDYNEK:

Segment wykonany został w wysokim standardzie deweloperskim z wykorzystaniem nowoczesnych technologii oraz sprawdzonych materiałów.
Każdy budynek objęty jest 5-letnią gwarancją.
Technologia tradycyjna ściany z pustaka ceramicznego.

W standardzie przewidziano:
- ogrzewanie podłogowe na dwóch poziomach!
- duże okna trzyszybowe w ciepłym montażu - HST,
- przygotowanie pod klimatyzację, rolety i fotowoltaikę!
- piec gazowy Vaillant ecoTEC z zasobnikiem ciepłej wody 120 l,
- system drenażu rynien.

Do budynku doprowadzono światłowód firmy Czajen.

FINANSE:

699 000 PLN - cena nieruchomości
2 miejsca postojowe, ogród i taras - w cenie!

Kupujący zwolniony z podatku PCC i prowizji dla biura nieruchomości!

W ramach inwestycji dostępne są również 3 inne segmenty o identycznej powierzchni użytkowej 92,7 m², różniące się wielkością przynależnych ogrodów. Szczegółowe informacje dostępne są u opiekuna oferty.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Exclusive listing available only through homfi!

For sale: a modern semi-detached house with a usable area of 92.7 m², located next to a forest in the Smoczka district of Mielec. Situated in a quiet residential neighborhood surrounded by greenery and single-family homes, this property offers the perfect balance between peaceful living and convenient access to the city s key amenities.

This is an excellent opportunity for buyers looking for a functional family home with a private garden, modern technical solutions, and a high standard of construction.

PROPERTY HIGHLIGHTS:

- private garden of 53 m²,
- three separate bedrooms,
- underfloor heating on both floors,
- two private parking spaces included in the price,
- buyer exempt from PCC tax and real estate agency commission.

LOCATION:

The property is located in the popular Smoczka district, one of the most desirable residential areas in Mielec. The peaceful surroundings, proximity to green areas, and excellent transport connections make it an ideal place for families and anyone seeking a comfortable lifestyle.

Nearby amenities include:
- Navigator Shopping Center,
- MOSiR swimming pool,
- Primary School No. 11 and Kindergarten No. 10,
- local shops and service points,
- walking and recreational areas,
- EURO-PARK Mielec Special Economic Zone,
- Mielec ring road providing quick access throughout the city.

HOUSE:

The house offers a usable area of 92.7 m² and comprises:

Ground Floor:
- spacious living room with access to the terrace and garden,
- open-plan kitchen,
- entrance hall,
- corridor,
- guest toilet,
- additional storage space beneath the staircase.

First Floor:
- master bedroom,
- two additional bedrooms,
- bathroom,
- hallway.

Additional features:
- 10 m² terrace,
- approximately 15 m² attic storage space,
- private garden.

BUILDING:

The property is delivered in a high-standard developer finish and has been built using modern construction technologies and quality materials.
Each building is covered by a 5-year warranty.

Construction features:
- traditional masonry technology with ceramic block walls,
- underfloor heating on both levels,
- large triple-glazed windows with warm installation technology,
- preparation for air conditioning, external roller shutters, and photovoltaic panels,
- Vaillant ecoTEC gas boiler with a 120-liter hot water tank,
- rainwater drainage system protecting the building and foundations.

The building is connected to Czajen's fiber-optic network.

FINANCIALS:

Property price: PLN 699,000

The price includes:
- 2 private parking spaces

The buyer is exempt from PCC tax and real estate agency commission!

There are also 3 additional semi-detached houses available within the development, each offering the same usable area of 92.7 m² but featuring different garden sizes. For further details, please contact the listing agent.

Interested? Contact us on   or write us an email through the contact form available in the ad.



Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.