Mam zaszczyt zaprezentować Państwu wyjątkowy przestronny dom znajdujący się na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych w Mielcu . Ponadprzeciętny wygląd nieruchomości, spokojna okolica, zieleń i doskonałe połączenie z centrum Mielca, zapewnią Państwu pełen komfort życia.

Informacje Ogólne

Typ nieruchomości: Dom Jednorodzinny.

Lokalizacja: Mielec, Wojsław.

Powierzchnia działki: 0,1351 HA.

Powierzchnia domu: 133,88 m2.

Oddany do użytku: 2021.

Powierzchnia zabudowy: 110,57 m2 o wymiarach 16,54mx6,65 m.

Taras parter: wymiary 6,0 mx4,30 m o powierzchni 25,8 m2.

Taras Piętro: wymiary 6,00 mx5,60 m o powierzchni 33 m2.

Dodatkowo: Garaż Powierzchnia całkowita: 63 m2 o wymiarach 6,25mx10,08 m.

Dojazd drogą utwardzoną

Opis nieruchomości

Witaj w ostoi piękna! Ten wyjątkowy dom to kwintesencja stylu. Wykończony najwyższej jakości materiałami, emanuje stylem na każdym kroku. Jest to nieruchomość nie tylko wyjątkowa, ale również w pełni funkcjonalna zapewniająca komfortową przestrzeń dla Ciebie i Twoich bliskich.

Na Parterze:

Bogato oświetlony salon z jadalnią przyciąga wzrok swoim eleganckim, a zarazem ciepłym wystrojem. Wnętrze pełne jest subtelnego blasku dzięki dużym przeszkleniom, które sprawiają, że każda chwila spędzona w tym domu jest wyjątkowa. Bezpośrednie wyjście na duży taras, na którym znajduje się drewniana pergola współgra z nim, dodając mu ciepła i delikatności.

Dom posiada bardzo dobrze przemyślany aneks kuchenny z widnym oknem i dużym blatem roboczym , to marzenie każdego miłośnika gotowania ,sprawia, że przygotowywanie posiłków staje się przyjemnością. Wysokiej jakości zabudowa meblowa dodaje uroku i klasy całemu pomieszczeniu. Na parterze znajdziemy również gabinet z dużym oknem, łazienkę z prysznicem i WC, spiżarnię, kotłownie, przestronny korytarz oraz ogromne pomieszczenie które idealnie sprawdzi się dla muzyka lub jako pokój relaksu, gościnny, imprezowy czy pokój kinowy.

Na piętrze znajdują się:

Łazienka z prysznicem i wanną ,aż zachęca na chwile relaksu, a 2 umywalki pozwalają na większe wykorzystanie czasu.

Sypialnia bez problemu mieszcząca duże łózko i meble z ciepłym i ciekawym oświetleniem, pokój z wyjściem na górny duży taras z którego możemy podziwiać pobliską zieleń, garderoba, korytarz oraz jeszcze jeden z pokoi, który w tym momencie zaadaptowany jest jako siłownia.

Na piętro prowadzą schody wykonane z drewna, a podstopnice zaś z wysokiej jakości szkła hartowanego malowanego od wewnątrz co powoduje ciekawe dla oka zestawienie.

Dodatkowe atuty

-Duże miejsce parkingowe dla wygody mieszkańców i gości.

-Duży Garaż dwustanowiskowy, w którym wykonane zostały instalacje elektryczne oraz siła. Posiada on również miejsce na zewnątrz, które może służyć w przyszłości do kącika relaksu gdzie można będzie ze względu na wykonane wentylacje podłączyć i wykonać wędzarnie lub grilla .

-Taras, który stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku i spotkań towarzyskich, zapraszając do wyjątkowych chwil z bliskimi.

Kilka dodatkowych informacji

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych.

Dach- konstrukcja drewniana pokryta panelami na rąbek w systemie Bratex Snap Lock wykonanymi z ocynkowanej blachy SSAB 455 Ceramic MATT 350 - producent SSAB Skandynawia.

Komin- wewnątrz rura nierdzewna.

Strop -Teriva.

Drzwi wejściowe Agmar Kongo.

Panele na parterze firmy My Floor , na piętrze Balterio. Wszystkie o strukturze drewna i wytłoczenia słojów.

Wykończenie Łazienek Płytki Paradyż.

Okna 3 szybowe 2 komorowe PCV Firmy Veka Kolor Orzech (zewnątrz ) kolor biały (wewnątrz).

Rolety zewnętrzne- napędy i system sterowania z pilota SIMU.

Kominek firmy KRATKI z wkładem szamotowo-betonowym Nadia 10 w nowoczesnej zabudowie.

Ogrzewanie - piec gazowy jednofunkcyjny Immergas Victrix Tera 24 Plus, ogrzewanie podłogowe ośmiu strefowe sterowane ze wspólnego panela dotykowego.

Kostka brukowa płukana (szlachetna) Polbruk Napoli 6 w kolorze szarym i w trzech wymiarach: 21x14, 14x14, 7x14 cm, na tarasie, przed wejściem oraz wykonana opaska dookoła domu.

Tynki Cementowo-Wapienne.

Odwodnienie drenaż+ odprowadzenie wody+ zbiornik na deszczówkę.

Dom, jak i garaż wykonany z Pustaka Ceramicznego Porotherm 25 P+W Wienerbergen

Termoizolacja Domu;

Ocieplenie domu styropianem 20cm, fundament styropianem wodoodpornym EPS 100, strop 20 cm styropian plus wylewka.

Lokalizacja

Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji ze względu na bogatą infrastrukturę. W odległości do około 4 km znajdziemy, tereny zielone, miejsca rekreacji, sklepy, supermarkety, przedszkole i przychodnie weterynaryjną. W rejonie znaczna przewaga niskiej zabudowy mieszkalnej. W niedużej odległości przystanki komunikacji publicznej. Nieruchomość jest idealna dla tych, którzy cenią świetnie skomunikowane, ale spokojne i klimatyczne otoczenie.

Cena sprzedaży wynosi 1 535 000 PLN.

Uwaga:

Dziękuję za zainteresowanie ofertą. Serdecznie zapraszam na darmową prezentację tego wyjątkowego domu, aby osobiście przekonać się o jego niepowtarzalności. To doskonała okazja, aby zacząć nowy rozdział w swoim życiu w tym ciekawym zakątku Mielca! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości