Nowoczesny Obiekt Przemysłowy z Potencjałem Rozbudowy
Zapraszamy do wynajmu nowoczesnego kompleksu przemysłowego o wysokim standardzie technicznym, zlokalizowanego w strategicznym punkcie przy obwodnicy Mielca (trasa 985, relacja Rzeszów Warszawa). Nieruchomość oferuje nie tylko gotową infrastrukturę, ale także unikalną możliwość ekspansji do ponad 20 000 m² powierzchni magazynowej.
Lokalizacja współrzędne: 50 22 38.0 N 21 31 06.8 E
AKTUALNY STAN NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia hali: 2 500 m² (wymiary: 110 m x 54 m)
Biura i zaplecze socjalne: 155 m² (wysoki standard)
Plac manewrowy: 46 200 m² w całości utwardzony zbrojoną płytą betonową.
Media i Moc: nowa stacja transformatorowa 2 000 kWh naziemna; stacja sprężarkowa śrubowa 85 kWh;
SPECYFIKACJA TECHNICZNA ISTNIEJĄCEJ HALI:
Konstrukcja: Betonowo-stalowa (110 m x 54 m),
Ściany murowane 24 cm, obłożone płytą warstwową z rdzeniem poliuretanowym o gr. 10 cm;
Standard: Posadzka niepylna 5t/m², wysokość 7,80 m 9,00 m.
Logistyka: 4 automatyczne bramy Wiśniowski (wys. 5,75 m) z poziomu 0, wymiary bram wjazdowych wys. 5,75 m szer. 3,0 m, cztery bramy automatyczne firmy Wiśniowski;
Konstrukcja dachu stalowa, pokryta płytą warstwową o gr. 20 cm;
Świetliki dachowe pasmowe łukowe z funkcja przewietrzania, kopułowe uchylne;
Stolarka okienna PCV trzyszybowa, stolarka drzwiowa aluminiowa;
Bezpieczeństwo: Teren ogrodzony, 3 niezależne wjazdy (9 m) z automatyką.
Nieruchomość oferuje nadzwyczajne możliwości rozwoju. Przygotowana została profesjonalna koncepcja zagospodarowania terenu EURO PARK, która zakłada:
Budowę dodatkowych hal magazynowo-produkcyjnych o powierzchni ok. 13 410 m².
Docelowe uzyskanie łącznej powierzchni magazynowej powyżej 20 000 m².
Pełne wykorzystanie potencjału działki przy zachowaniu optymalnej komunikacji wewnętrznej.
(Szczegółowa koncepcja rozbudowy dostępna do wglądu w załączniku).
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w sercu podkarpackiego przemysłu z doskonałym skomunikowaniem:
SSE Mielec: 15,6 km
Węzeł Autostrady A4 (Pustynia): 38,3 km
Rzeszów: 66 km
Warszawa: 258 km
Kraków- 147,0 km
Katowice 242,0 km
Warszawa 258,0 km
Wrocław 432,0 km
DLACZEGO WARTO?

To oferta dla inwestora poszukującego gotowego obiektu pod natychmiastową rozbudowę. Gigantyczny przydział mocy (2 MW) oraz gotowa koncepcja zwiększenia powierzchni do 20 000 m² czynią tę nieruchomość jedną z najbardziej perspektywicznych w regionie.
WARUNKI NAJMU:
CENA: 55 000 zł netto / miesięcznie.
Przeznaczenie w MPZP: Przemysł, Usługi, Produkcja, Logistyka.
Zapraszamy do kontaktu!
  Arkadiusz Mazurkiewicz

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )